3 bis Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 et de 3.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 262 mètres
- - Arcachon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 939 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 642 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 3 bis Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 3 bis Avenue Gambetta se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Gambetta se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 106.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Van Poulle Immobilier
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Citylife Arcachon
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