49 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 49 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 69 mètres
- - Arcachon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 618 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 49 Avenue Gambetta se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Gambetta se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 140.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
