55 bis Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°59 et de 0.04 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 bis Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 131 mètres
- - Arcachon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 497 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 55 bis Avenue Gambetta se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Avenue Gambetta se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 81.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 bis Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deganne Investissements
arcachon 33120
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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Van Poulle Immobilier
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