59 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°55 bis et de 0.42 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 59 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 112 mètres
- - Arcachon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 449 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 771 mètres
Ventes au 59 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 59 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 59 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 59 Avenue Gambetta se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Gambetta se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 129.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
