12 Avenue George VI, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue George VI, affiche un prix moyen de 8 686 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue George VI, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 128 mètres
- - Arcachon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 895 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 888 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 924 mètres
Ventes au 12 Avenue George VI
Une vente a été recensée au 12 Avenue George VI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue George VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue George VI, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue George VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue George VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue George VI dans son marché local
Prix du 12 Avenue George VI par rapport à la voie
Sur Avenue George VI, le prix moyen des maisons s'établit à 8 841 €/m². Avec un prix moyen de 8 686 €/m², le 12 Avenue George VI se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue George VI par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue George VI se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 136.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 300 € au 12 Avenue George VI à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 858 € en assurant vous-même les visites, ou 5 429 € si le professionnel les prend en charge.
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