44 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 668 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°44 et de 5.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Abatilles à 178 mètres
- - Arcachon à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1640 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1414 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 274 mètres
Ventes au 44 bis Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 44 bis Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 668 €/m², le 44 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 213.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Guy de Maupassant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Avenue Guy de Maupassant
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