48 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 122 €/m², supérieur de 26.01 % à celui du n°50 et de 26.01 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Abatilles à 128 mètres
- - Arcachon à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1691 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1600 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1475 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 313 mètres
Ventes au 48 Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 48 Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 48 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 48 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 12 122 €/m², le 48 Avenue Guy de Maupassant se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Guy de Maupassant se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 256.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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