85 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°87 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 158 mètres
- - Arcachon à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1881 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1724 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 85 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 85 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Guy de Maupassant se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 202.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
