1 Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Guy de Pierrefeu, affiche un prix moyen de 10 464 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Guy de Pierrefeu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Guy de Pierrefeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Guy de Pierrefeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Guy de Pierrefeu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guy de Pierrefeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guy de Pierrefeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Guy de Pierrefeu dans son marché local
Prix du 1 Avenue Guy de Pierrefeu par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Pierrefeu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 925 €/m². Avec un prix moyen de 10 464 €/m², le 1 Avenue Guy de Pierrefeu se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Guy de Pierrefeu par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Guy de Pierrefeu se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 184.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 523 200 € au 1 Avenue Guy de Pierrefeu à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 080 € en assurant vous-même les visites, ou 6 540 € si le professionnel les prend en charge.
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