Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 897 €
de 5 608 € à 11 739 €

Allée de la Pinède, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée de la Pinède dans son marché local

Prix Allée de la Pinède par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Pinède se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 294.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de la Pinède

Les ventes enregistrées Allée de la Pinède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2025
995 280 €(5 753 €/m²)
Maison6 p173
36 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon
3 mars 2025
995 280 €(5 753 €/m²)
Maison6 p173
36 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon
25 août 2022
1 000 000 €(7 407 €/m²)
Maison4 p135
25 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon
29 octobre 2021
460 000 €(5 542 €/m²)
Maison3 p83
8 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Cadre de vie et proximité Allée de la Pinède

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 87 mètres
  • - Arcachon à 1899 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Bartette à 1468 mètres
  • - Lycée général et technologique Grand Air à 1461 mètres
  • - Ecole maternelle Osiris à 1824 mètres
  • - Ecole primaire Les Abatilles à 1018 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Pinède

Allée de la Pinède est située dans les quartiers Le Moulleau-Les Abatilles / Le Pyla. Elle compte 10895 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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