46 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°45 et de 0.33 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 40 parkings - 839 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1289 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1288 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 179 mètres
- - Arcachon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 862 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 604 mètres
Ventes au 46 Avenue Lamartine
Les 4 ventes au 46 Avenue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 46 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 46 Avenue Lamartine se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Lamartine se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 181.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
