Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 161 €

de 5 263 € à 13 650 €

Maison

Prix moyen au m²

8 685 €

de 6 616 € à 11 065 €

Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 161 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Claude Bouscau, 33120 Arcachon

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Prix Rue Claude Bouscau dans son marché local

Prix Rue Claude Bouscau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bouscau se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 84.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(6,621 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon(6,761 €)

Avenue Lamartine, 33120 Arcachon(7,620 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Claude Bouscau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Claude Bouscau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 685 €/m². Il a progressé de 21.37 % sur un an et progressé 11.96 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 758 €	6 460 €			11 045 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Claude Bouscau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Claude Bouscau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Arcachon à 150 mètres
- Arcachon à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 929 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 745 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 890 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle

Avenue du Général de Gaulle

Avenue Lamartine

Boulevard de la Plage

Rue Léon Cigarroa

Rue Molière

Le parc immobilier Rue Claude Bouscau

Rue Claude Bouscau est située dans Ville d'Été

Adresses Rue Claude Bouscau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bouscau, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Claude Bouscau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Claude Bouscau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.