18 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 742 €

de 10 743 € à 14 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 742 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Garros

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Louis Garros dans son marché local

Prix du 18 Avenue Louis Garros par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 13 098 €/m². Avec un prix moyen de 12 742 €/m², le 18 Avenue Louis Garros se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Louis Garros par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Garros se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 274.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Henriot, 33120 Arcachon(11,676 €)

Chemin de Peres, 33120 Arcachon(12,867 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon(12,382 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Louis Garros

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Louis Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.