18 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Garros, affiche un prix moyen de 12 181 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Garros
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Garros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Garros dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 12 676 €/m². Avec un prix moyen de 12 181 €/m², le 18 Avenue Louis Garros se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Garros par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Garros se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 440.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
