16 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 821 €

de 8 387 € à 10 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 216 mètres
- Arcachon à 2988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2748 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2687 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2584 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marechal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local

Prix du 16 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 983 €/m². Avec un prix moyen de 9 821 €/m², le 16 Avenue Marechal Lyautey se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marechal Lyautey se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 152.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(8,578 €)

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(7,335 €)

Avenue Edouard Branly, 33120 Arcachon(9,464 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Marechal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.