22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 11 550 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marechal Lyautey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 333 €/m². Avec un prix moyen de 11 550 €/m², le 22 Avenue Marechal Lyautey se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marechal Lyautey se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 411.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
