22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 527 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 283 mètres
- - Arcachon à 3019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2765 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2708 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2629 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 12 598 €/m². Avec un prix moyen de 12 527 €/m², le 22 Avenue Marechal Lyautey se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marechal Lyautey se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 268.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Marechal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Marechal Lyautey
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