22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 553 €

de 10 162 € à 16 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 553 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marechal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 12 599 €/m². Avec un prix moyen de 12 553 €/m², le 22 Avenue Marechal Lyautey se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marechal Lyautey se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 268.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Louis Lalanne, 33120 Arcachon(14,547 €)

Rue Henri de Regnier, 33120 Arcachon(13,120 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(11,626 €)

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(10,217 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marechal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.