25 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 11 531 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et du 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marechal Lyautey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 333 €/m². Avec un prix moyen de 11 531 €/m², le 25 Avenue Marechal Lyautey se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marechal Lyautey se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 410.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
