2 Avenue Rapp, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 704 €

de 6 395 € à 11 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Rapp, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 704 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Avenue Rapp, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 75 mètres
- Arcachon à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1650 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1469 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 512 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rapp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Rapp(8 693€)

36 Avenue de Mentque(7 869€)

25 Avenue de Mentque(8 679€)

34 Avenue de Mentque(7 683€)

23 Avenue de Mentque(7 611€)

21 Avenue de Mentque(7 671€)

8 Impasse Saint Arnaud(8 825€)

32 Avenue de Mentque(7 676€)

Prix du 2 Avenue Rapp dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rapp par rapport à la voie

Sur Avenue Rapp, le prix moyen des maisons s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 704 €/m², le 2 Avenue Rapp se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rapp par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rapp se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 156.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(9,590 €)

Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon(10,174 €)

Allée Hennon, 33120 Arcachon(8,840 €)

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(9,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Rapp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rapp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.