23 Avenue Rapp, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Rapp, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 045 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Rapp, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 129 mètres
- - Arcachon à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1479 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Rapp
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Rapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Rapp dans son marché local
Prix du 23 Avenue Rapp par rapport à la voie
Sur Avenue Rapp, le prix moyen des maisons s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 045 €/m², le 23 Avenue Rapp se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Rapp par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Rapp se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 195.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Rapp
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Rapp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Rapp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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