22 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 920 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 190 mètres
- - Arcachon à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1838 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1661 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 8 920 €/m², le 22 Avenue Saint Arnaud se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Arnaud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 162.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Saint Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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