23 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°36 et de 6.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 415 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 226 mètres
- - Arcachon à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1903 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 656 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint Arnaud
Les 5 ventes au 23 Avenue Saint Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 23 Avenue Saint Arnaud se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint Arnaud se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 125.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Saint Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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