25 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 847 €

de 6 921 € à 10 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 847 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°40 et de 0.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 239 mètres
- Arcachon à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1935 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1759 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 849 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Saint Arnaud(9 116€)

38 Avenue Saint Arnaud(8 879€)

38 bis Avenue Saint Arnaud(8 894€)

42 Avenue Saint Arnaud(8 499€)

44 Avenue Saint Arnaud(8 500€)

29 Avenue Saint Arnaud(8 497€)

113 Avenue Saint Arnaud(8 520€)

34 Avenue Saint Arnaud(9 018€)

Prix du 25 Avenue Saint Arnaud dans son marché local

Prix du 25 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 8 847 €/m², le 25 Avenue Saint Arnaud se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint Arnaud se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 160.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,233 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,262 €)

Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon(8,861 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.