3 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de 5.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 100 mètres
- - Arcachon à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1724 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 473 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint Arnaud
Les 2 ventes au 3 Avenue Saint Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 3 Avenue Saint Arnaud se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint Arnaud se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Saint Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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