30 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Saint Arnaud, affiche un prix moyen de 8 818 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 615 mètres
Ventes au 30 Avenue Saint Arnaud
Une vente a été recensée au 30 Avenue Saint Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Saint Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Saint Arnaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Saint Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Saint Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 30 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 018 €/m². Avec un prix moyen de 8 818 €/m², le 30 Avenue Saint Arnaud se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Saint Arnaud se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 139.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 900 € au 30 Avenue Saint Arnaud à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 023 € en assurant vous-même les visites, ou 5 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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