35 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 413 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 298 mètres
- - Arcachon à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2027 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1852 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Saint Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Saint Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 10 413 €/m², le 35 Avenue Saint Arnaud se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Saint Arnaud se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 167.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Saint Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Saint Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
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