2 Avenue Saint Dominique, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Dominique, affiche un prix moyen de 11 127 €/m², supérieur de 41.84 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Saint Dominique, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Dominique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Dominique dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 11 756 €/m². Avec un prix moyen de 11 127 €/m², le 2 Avenue Saint Dominique se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Dominique par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Dominique se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 202.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 556 350 € au 2 Avenue Saint Dominique à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 909 € en assurant vous-même les visites, ou 6 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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