8 Avenue Saint Exupery, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Saint Exupery, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping D'arcachon à 136 mètres
- - Arcachon à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 975 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 8 915 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 8 Avenue Saint Exupery se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Exupery par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Exupery se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 153.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 300 € au 8 Avenue Saint Exupery à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 658 € en assurant vous-même les visites, ou 5 829 € si le professionnel les prend en charge.
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