9 Avenue Saint Exupery, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 559 €

de 6 811 € à 11 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Saint Exupery, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 559 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Avenue Saint Exupery, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouilly à 122 mètres
- Arcachon à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1085 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 999 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1131 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint Exupery

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Saint Exupery(8 560€)

8 Avenue Saint Exupery(8 555€)

5 Avenue Saint Exupery(8 548€)

4 Avenue Saint Exupery(8 547€)

2 Avenue Saint Exupery(8 557€)

1 Allée Maryse Bastie(8 539€)

2 Allée Jacqueline Auriol(8 539€)

4 Allée Jacqueline Auriol(9 417€)

Prix du 9 Avenue Saint Exupery dans son marché local

Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 8 824 €/m². Avec un prix moyen de 8 559 €/m², le 9 Avenue Saint Exupery se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint Exupery se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 151.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon(9,396 €)

Allée Charles Péguy, 33120 Arcachon(8,585 €)

Allée Daniel Rastel, 33120 Arcachon(8,764 €)

Allee de la Galaxie, 33120 Arcachon(8,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint Exupery

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint Exupery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.