11 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 8 930 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 bis et du 5.83 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Sainte Marie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 11 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 930 €/m², le 11 Avenue Sainte Marie se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Sainte Marie par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Sainte Marie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 295.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
