18 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 666 €/m², supérieur de 29.24 % à celui du n°19 et de 7.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 181 mètres
- - Arcachon à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1896 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1716 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 600 mètres
Ventes au 18 Avenue Sainte Marie
Les 2 ventes au 18 Avenue Sainte Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 18 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 666 €/m², le 18 Avenue Sainte Marie se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Sainte Marie par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Sainte Marie se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 148.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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