12 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 545 €

de 5 394 € à 10 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 545 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 281 mètres
- Arcachon à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 412 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 279 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 910 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Victor Hugo(7 556€)

6 Avenue Victor Hugo(7 711€)

4 bis Avenue Victor Hugo(7 530€)

4 Avenue Victor Hugo(7 713€)

16 Avenue Victor Hugo(7 428€)

2 Avenue Victor Hugo(7 697€)

18 Avenue Victor Hugo(7 877€)

58 bis Cours Desbiey(7 529€)

Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 545 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 121.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon(10,076 €)

Allée Bouillaud, 33120 Arcachon(8,177 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(9,209 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.