23 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 5.39 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 44 mètres
- - Arcachon à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 473 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 565 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 102.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
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