32 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 082 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 130 mètres
- - Arcachon à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 353 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 082 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 20 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 108.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
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