17 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 9 343 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dominique à 195 mètres
- - Arcachon à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 664 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 694 mètres
Ventes au 17 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 17 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victoria, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 586 €/m². Avec un prix moyen de 9 343 €/m², le 17 Avenue Victoria se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Victoria se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 154.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 467 150 € au 17 Avenue Victoria à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 679 € en assurant vous-même les visites, ou 5 839 € si le professionnel les prend en charge.
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