23 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 334 €

de 5 217 € à 8 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 861 €

de 5 792 € à 8 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 334 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 226 mètres
- Arcachon à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 702 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 695 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 23 Avenue Victoria se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victoria se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 62.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara, 33120 Arcachon(6,578 €)

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,032 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,416 €)

Avenue George VI, 33120 Arcachon(8,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.