31 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 472 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 215 mètres
- - Arcachon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 779 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 772 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 31 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 9 472 €/m², le 31 Avenue Victoria se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Victoria se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 178.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
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