32 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 443 €

de 7 052 € à 11 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 443 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 4.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 32 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
3 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage D'eyrac à 56 mètres
- Arcachon à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 900 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 894 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1236 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Victoria(9 418€)

47 Avenue Victoria(9 035€)

34 Avenue Victoria(9 022€)

28 Avenue Victoria(9 042€)

45 Avenue Victoria(9 010€)

26 Avenue Victoria(9 379€)

26 bis Avenue Victoria(9 340€)

41 Avenue Victoria(10 941€)

Prix du 32 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 32 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 32 Avenue Victoria se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victoria se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 177.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara, 33120 Arcachon(8,678 €)

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,200 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,947 €)

Avenue George VI, 33120 Arcachon(8,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.