41 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 941 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°24 et de 17.14 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 134 mètres
- - Arcachon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 835 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 829 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 863 mètres
Ventes au 41 Avenue Victoria
Les 2 ventes au 41 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 10 941 €/m², le 41 Avenue Victoria se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Victoria se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 221.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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