45 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 010 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de 4.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 87 mètres
- - Arcachon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 870 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 864 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 9 010 €/m², le 45 Avenue Victoria se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Victoria se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 165.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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