8 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 839 €

de 5 354 € à 9 808 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 8 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Dominique à 157 mètres
- Arcachon à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 658 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 651 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 689 mètres

Ventes au 8 Avenue Victoria

Une vente a été recensée au 8 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

1 308 330 €(5 567 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•235 m²

8 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Victoria(6 669€)

7 Avenue Victoria(6 814€)

9 Avenue Victoria(7 242€)

5 Avenue Victoria(7 566€)

13 Avenue Victoria(7 228€)

3 Avenue Victoria(5 841€)

15 Avenue Victoria(7 223€)

17 Avenue Victoria(9 024€)

Prix du 8 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 8 Avenue Victoria se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victoria se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 101.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara, 33120 Arcachon(8,678 €)

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,200 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,947 €)

Avenue George VI, 33120 Arcachon(8,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.