23 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 822 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 828 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Chanzy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 847 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 23 Boulevard Chanzy se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Chanzy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Chanzy se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 266.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
