21 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Cote d’Argent, affiche un prix moyen de 10 262 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Cote d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Cote d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Cote d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Cote d’Argent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Cote d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Cote d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Cote d’Argent dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Cote d’Argent par rapport à la voie
Sur Boulevard Cote d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 610 €/m². Avec un prix moyen de 10 262 €/m², le 21 Boulevard Cote d’Argent se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Cote d’Argent par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Cote d’Argent se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 179.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 513 100 € au 21 Boulevard Cote d’Argent à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 828 € en assurant vous-même les visites, ou 6 414 € si le professionnel les prend en charge.
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