244 0 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 244 0 Boulevard Cote d’Argent, affiche un prix moyen de 8 385 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°244 et de n°244 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 0 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 244 0 Boulevard Cote d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 244 0 Boulevard Cote d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 0 Boulevard Cote d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 0 Boulevard Cote d’Argent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 0 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 0 Boulevard Cote d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 0 Boulevard Cote d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 0 Boulevard Cote d’Argent dans son marché local
Prix du 244 0 Boulevard Cote d’Argent par rapport à la voie
Sur Boulevard Cote d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 7 712 €/m². Avec un prix moyen de 8 385 €/m², le 244 0 Boulevard Cote d’Argent se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 0 Boulevard Cote d’Argent par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 0 Boulevard Cote d’Argent se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 180.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 0 Boulevard Cote d’Argent à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 244 0 Boulevard Cote d’Argent est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
