2 bis Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Cote d’Argent, affiche un prix moyen de 8 603 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Cote d’Argent
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Cote d’Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Cote d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Cote d’Argent, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Cote d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Cote d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Cote d’Argent dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Cote d’Argent par rapport à la voie
Sur Boulevard Cote d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 610 €/m². Avec un prix moyen de 8 603 €/m², le 2 bis Boulevard Cote d’Argent se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Cote d’Argent par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Cote d’Argent se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 134.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 150 € au 2 bis Boulevard Cote d’Argent à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 754 € en assurant vous-même les visites, ou 5 377 € si le professionnel les prend en charge.
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