39 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 323 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 bis et de 1.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 271 mètres
- - Arcachon à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1987 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1807 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 688 mètres
Ventes au 39 Boulevard de l'Océan
Les 2 ventes au 39 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 968 €/m². Avec un prix moyen de 10 323 €/m², le 39 Boulevard de l'Océan se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de l'Océan se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 165.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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