39 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 10 165 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°40 et de 3.87 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 688 mètres
Ventes au 39 Boulevard de l'Océan
Les 2 ventes au 39 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 165 €/m², le 39 Boulevard de l'Océan se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de l'Océan se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 240.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
