40 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 9 811 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 9 811 €/m², le 40 Boulevard de l'Océan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de l'Océan se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 228.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
