44 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 8 963 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°46 et de 12.96 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 963 €/m², le 44 Boulevard de l'Océan se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de l'Océan se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 199.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
