46 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 651 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°51 et de 7.31 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 359 mètres
- - Arcachon à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2076 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1899 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 968 €/m². Avec un prix moyen de 10 651 €/m², le 46 Boulevard de l'Océan se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de l'Océan se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 173.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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