52 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 23.61 % à celui du n°57 et de 34.06 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 52 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 889 mètres
Ventes au 52 Boulevard de l'Océan
Les 11 ventes au 52 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 52 Boulevard de l'Océan se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de l'Océan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 145.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
