55 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 13 234 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°52 bis et de 63.95 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 388 mètres
- - Arcachon à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2126 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1950 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 873 mètres
Ventes au 55 Boulevard de l'Océan
Les 5 ventes au 55 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 968 €/m². Avec un prix moyen de 13 234 €/m², le 55 Boulevard de l'Océan se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard de l'Océan se situe 65.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 240.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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