22 bis Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 8 596 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 293 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard de la Plage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 596 €/m², le 22 bis Boulevard de la Plage se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard de la Plage se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 281.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
